北新宿パークハイツ

  • 東京都新宿区北新宿三丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩9分

  • 1983年築 / 8階建 / 121戸 / SRC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
3,999万円
112.1万円/㎡
相場
3,861万円
108.2万円/㎡
2,047
3,256
4,465
5,674
AI査定結果
推定相場価格
3,861万円
108.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,256万円〜4,465万円
91.3万円/㎡〜125.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年9月20日
北新宿パークハイツ
3,999万円（112.1万円/㎡）/ 3階 / 35.68㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は94.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/047,980万円108.6万円3階 73.46㎡ 3LDK南
2026/08/258,280万円112.7万円3階 73.46㎡ 3LDK南
2026/08/243,999万円112.1万円3階 35.68㎡ 1R南
2026/08/114,499万円126.1万円3階 35.68㎡ 1R南
2026/06/244,980万円139.6万円3階 35.68㎡ 1LDK+S北
2026/04/148,280万円112.7万円4階 73.46㎡ 3LDK南
2026/03/018,380万円114.1万円4階 73.46㎡ 3LDK南
2025/12/178,580万円116.8万円4階 73.46㎡ 3LDK南
2025/06/082,980万円88.6万円2階 33.65㎡ 1R北
2025/04/266,990万円113.2万円3階 61.74㎡ 2LDK+S南
2024/12/295,780万円93.6万円3階 61.74㎡ 2LDK南
2024/12/245,780万円89.8万円3階 64.34㎡ 2LDK南
2024/12/135,980万円92.9万円3階 64.34㎡ 2LDK南
2024/12/075,980万円96.9万円3階 61.74㎡ 2LDK南
2024/07/055,480万円84.1万円3階 65.19㎡ 2LDK南
2024/06/062,900万円86.2万円1階 33.65㎡ 1R-
2024/05/302,800万円83.2万円1階 33.65㎡ 1R-
2024/05/205,480万円87.7万円3階 62.52㎡ 2LDK南
2024/04/292,800万円83.2万円2階 33.65㎡ 1R-
2024/03/265,980万円96.9万円2階 61.74㎡ 3LDK南
2024/03/133,300万円66.8万円2階 49.42㎡ 2LDK北
2024/03/075,980万円96.9万円2階 61.74㎡ 2LDK+納戸×南
2024/02/245,799万円97.8万円3階 59.29㎡ 2LDK西
2024/02/242,900万円86.2万円2階 33.65㎡ 1R北
2024/02/231,890万円56.2万円2階 33.65㎡ 1R北
2024/01/292,900万円86.2万円2階 33.65㎡ 1R-
2024/01/216,280万円101.7万円2階 61.74㎡ 2LDK+S南
2024/01/175,999万円101.2万円3階 59.29㎡ 2LDK西
2024/01/122,800万円83.2万円2階 33.65㎡ 1R北
2023/12/076,280万円101.7万円2階 61.74㎡ 3LDK南
2023/12/056,199万円104.6万円3階 59.29㎡ 2LDK西
2023/12/035,880万円80.0万円7階 73.46㎡ 3LDK南
2023/11/253,090万円91.8万円2階 33.65㎡ 1R北
2023/11/253,080万円81.1万円5階 37.99㎡ 1DK南
2023/11/231,990万円59.1万円2階 33.65㎡ 1R北
2023/11/173,080万円91.5万円2階 33.65㎡ 1R北
2023/09/284,780万円77.4万円2階 61.74㎡ 2LDK南
2023/08/244,980万円80.7万円2階 61.74㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/21北新宿パークハイツ
新宿区北新宿三丁目
大久保駅9分 3,999万円112.1万円35.68㎡1R3階 / 8階建 南1983年121戸SRC
2024/03/27ダイアパレス新宿一丁目
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 4,980万円127.5万円39.06㎡1LDK4階 / 11階建 西1985年123戸SRC
2024/01/26ライオンズマンション新宿原町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 3,780万円88.6万円42.66㎡1LDK1階 / 5階建 北西1983年96戸RC
2026/03/12ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 3,680万円91.4万円40.25㎡2LDK6階 / 9階建 -1984年74戸SRC
2025/12/19下落合ハウス
新宿区下落合一丁目
下落合駅2分 4,698万円115.1万円40.81㎡1LDK4階 / 10階建 西1984年118戸SRC
2026/08/13パイロットハウス北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅8分 2,380万円87.4万円27.22㎡1K3階 / 5階建 北東1978年155戸RC
2026/09/11サンパティオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅2分 2,980万円105.1万円28.35㎡1R3階 / 5階建 西1980年113戸RC
2025/06/16タックイレブン高田馬場
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅1分 2,880万円98.0万円29.39㎡1R9階 / 11階建 南西1979年102戸SRC
2026/03/21シャンボール北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅4分 2,780万円91.8万円30.29㎡1R9階 / 15階建 南西1978年129戸SRC
2024/02/15ハイネスロフティ
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅6分 2,950万円85.1万円34.67㎡1R10階 / 13階建 西1979年127戸SRC
2025/07/21アルテール新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 4,990万円118.1万円42.25㎡1LDK7階 / 13階建 南東1983年161戸SRC
2025/05/29東建ニューハイツ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 3,350万円122.7万円27.3㎡1LDK4階 / 12階建 南西1981年157戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積25.68㎡〜45.68㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名北新宿パークハイツ
所在地東京都新宿区北新宿三丁目
交通中央線大久保駅徒歩9分
築年月1983年
階数8階建
総戸数121戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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